Aizdevums augstākam ieguvumam nepārdodot īpašumu
Aizdevumi ir palīdzējuši daudziem Zīles klientiem nepārdot īpašumu steigā ciešot 30-50% lielus zaudējumus. Pateicoties īstermiņa aizdevumam saimnieks atrisināja finansiālās problēmas un ieguva laiku, lai pārdotu vai apsaimniekotu īpašumu iegūstot iespējami lielāku ieguvumu. Izmantojot Zīles pakalpojumu “viedā apsaimniekošana” vai veicot zemes izsoli, no īpašuma tiek iegūts nepieciešamais naudas apjoms, lai atrisinātu visas savas finansiālās problēmas nepārdodot īpašumu!
Zīles mērķis ir vienmēr mēģināt atrast risinājumu jebkurā situācijā un parādīt lauku īpašumu saimniekiem, kā viedi saimniekot, iegūstot pēc iespējas augstāku ieguvumu nepārdodot īpašumu. Sargieties no vietējiem pārpircējiem, kas ar steidzināšanu, maldināšanu un psiholoģisku spiedienu mēģina panākt, lai pārdodat īpašumu, kā rezultātā zaudēsiet 30-50%!
Apstākļi, kas noved pie pārdošanas steigā zaudējot 30-50%:
- Informācijas trūkums - lauksaimniecības un it sevišķi meža zemes apsaimniekošana ir komplicēta lieta, kur nepieciešamas specifiskas zināšanas, kuras nevar vienkārši iegūt vai izlasīt internetā. Šo apstākli izmanto starpnieki un pārpircēji, lai iedzīvotos uz lauku īpašumu saimniekiem, bieži vien nopelnot vairāk nekā īpašuma saimnieks.
- Bailes - šo apstākli arī izmanto pārpircēji, bieži biedējot ar to, ka cenas tūlīt samazināsies vai ka piedāvājums ir spēkā tikai šodien.
- Steiga - vislielākais lauku īpašumu saimnieku ienaidnieks. Visi starpnieki vienmēr Jūs steidzinās, būs klāt jau nākamajā dienā un būs gatavi uzreiz skriet pie notāra un pat iemaksāt rokas naudu!
- Rokas nauda – nekad neņemiet rokas naudu, tās ir lamatas un iebiedēšanas instruments, kas neļaus Jums atkāpties no darījuma. Zīles esam piedzīvojuši daudzus gadījumus, kur biedējot ar to, ka rokas nauda būs jāatmaksā vairākkārtīgi īpašnieki tiek piespiesti neizdevīgi pārdot īpašumus. Pirmkārt, likums nosaka, ka rokas naudas atmaksa nedrīkst būt lielāka kā dubultā apmērā, otrkārt, mūsu pieredze rāda, ka bieži atmaksāt rokas naudu pat dubultā apmērā ir izdevīgāk nekā pārdot starpniekam zaudējot 50%!
- Pārpircēji, kas maldina izmantojot dažādus viltīgus instrumentus - skaistas reklāmas, kas sola 20 000 par hektāru, daudz dažādas mājaslapas ar vienu domu dabūt no Jums tikai informāciju, nepārtraukti zvani, kur tiek pārkāptas Jūsu tiesības. Ir pat tādi pārpircēji, kas izveidojuši vairāku kompāniju tīklu un tad uzrunā īpašniekus it kā no dažādām kompānijām.
- Nonākšana sarežģītā finansiālā situācijā - šis apstāklis diemžēl bieži piespiež īpašuma saimniekus pārdot steigā zaudējot milzīgas summas, tāpēc Zīles esam radījuši šo īstermiņa aizdevuma iegūšanas konsultāciju pakalpojumu.
Lauku īpašuma konsultāciju centrs Zīles ir pirmais konsultāciju centrs, kas apvieno konsultantus ar pieredzi meža apsaimniekošanā, lauksaimniecības, finanšu, mērniecības un investīciju nozarēs. Mēs dalāmies ar šīm zināšanām un pieredzi, lai līdzcilvēki mums apkārt saņemtu godīgu un iespējami augstāko labumu no lauku īpašuma. Neiesakām pārdot savus īpašumus, ja vien nespiež ārkārtēji apstākļi.
